Pronájem bytu z definice znamená, že budete bydlet blízko sousedů. Když bydlíte v činžovním domě, pravděpodobně vás zajímá, zda vás sousedé slyší. Pojďme se ponořit do toho, zda vás sousedé nahoře slyší.
Stručně řečeno, zatímco váš soused nahoře vás může slyšet, vy mnohem pravděpodobněji uslyšíte svého souseda nahoře.
Bude se zvuk z mého bytu nést nahoru?
Ano, je docela možné, že se zvuk z vašeho bytu dostane k sousedům v patře. Velmi záleží na tom, jak je váš bytový dům postaven.
Mnohem pravděpodobněji však uslyšíte hluk z objektů nad vámi (tedy jejich kroky).
Obecně platí, že dobře postavená obytná budova se silnou zvukovou kontrolou (hodnocení STC) snižuje pravděpodobnost šíření hluku z jednoho bytu do druhého. Typický hluk ze zdrojů, jako jsou kroky, televize a/nebo hudba, by měl být v dobře postaveném bytovém domě mnohem méně slyšitelný.
Stále může být slyšet velmi hlasitý televizní hluk, hudba, skákání a zvuky běhu.
Jsou horní byty méně hlučné než spodní?
Krátká odpověď je ano! Byty v nižších patrech zpravidla slyší více hluku od chodců, pohybu nábytku atd. Největší stížností na hluk z bytů v nižších patrech je hluk, který při chůzi vydávají sousedé nad nimi.
Některé bytové komplexy odvedly skvělou práci se zvukovou izolací, takže tento problém je minimalizován. Bohužel, když jsou rozpočty napjaté, je kontrola zvuku jedním z výdajů, které je třeba snížit. Ovládání zvuku je pro dlouhodobé štěstí rezidenta podstatně důležitější, ale jen zřídka je na seznamu priorit lovců bytů.
Můžete minimalizovat svůj hluk?
Možná nebudete schopni zcela eliminovat hluk, protože jeho velká část je řízena zvukově izolačními prvky samotné budovy. Můžete však podniknout kroky k minimalizaci pravděpodobnosti šíření hluku do vašeho bytu:
Přidejte koberečky
Silné rohože jsou relativně levným způsobem ovládání zvuku.
Hledejte praskliny ve stěnách a stropech
Praskliny ve stěnách a stropech, stejně jako otvory ve špatně osazených dveřích bytu, mohou způsobit šíření zvuku. Obraťte se na svého pronajímatele nebo správce nemovitosti, aby to napravil.
Být pozorný
I když se vám zdá, že hluk z vašeho bytu nedosahuje příliš daleko, snažte se jej ztišit, zejména v době klidu v bytě. Vždy je lepší být ohleduplným sousedem.
Hluk může být mezi sousedy velkým problémem, proto je důležité, abyste podnikli kroky k minimalizaci svého podílu na problému.
Jak minimalizovat hluk od souseda v patře?
Pokud jste ve špatně postavené budově, nemůžete toho moc dělat, ale zde je několik kroků:
Požádejte je, aby přidali koberečky
Pokud je to možné, promluvte si se svým správcem nemovitosti, zda může váš soused přidat koberce. Některé nájemní smlouvy skutečně vyžadují, aby určité procento podlahy bylo pokryto kobercem. Zeptejte se svého správce nemovitosti, jak to může vyřešit.
Zeptejte se svého správce nemovitosti na hodiny klidu
Pokud se hluk vyskytuje pozdě v noci a nejde o normální kročejový hluk, můžete požádat majitele domu, aby zasáhl a zdvořile sousedovi připomněl hodiny klidu. Zeptejte se správce nemovitosti, jak to řeší.
Najděte si jiný byt
Pokud je hluk opravdu nesnesitelný, prodiskutujte možnosti s pronajímatelem. Možná vás budou chtít přestěhovat do jiného bytu nebo požádat souseda, aby byl tišší. Divili byste se, jak často si lidé neuvědomují, jaký hluk dělají, a většina z nich nechce být špatným sousedem.
V nejhorším případě se na konci nájmu můžete odstěhovat a najít bytový dům s vestavěným odposlechem zvuku.
Ve Fidelity Management je mnoho našich bytových komplexů postaveno s betonovými podlahami a stropy, které mají vynikající STC (hodnocení zvukové izolace) a tyto problémy máme jen zřídka. Někteří lidé jsou však na hluk citlivější než jiní. Na chodbě je také hluk, který je často zaměňován s hlukem v bytě.
Často u nás lidé vyhledávají naše byty, protože mají v minulosti špatné zkušenosti s hlučnými sousedy a hledají dobře postavený bytový komplex s odhlučněnými podlahami, stropy a stěnami.
Při hledání bytu se ptejte, jaká protihluková opatření platí pro podlahy, stěny a stropy. Pokud chcete více informací, zeptejte se před pronájmem jakéhokoli bytu na tyto otázky o ovládání zvuku.
