Sepsání manželské smlouvy není pro občany zcela jednoduchým úkolem, protože musí být sepsána ve správné formě, ověřená notářem a její obsah musí být jasný, srozumitelný a v souladu s právními předpisy Ruské federace. Důsledky nedodržení těchto podmínek vedou k uznání takové transakce za neplatnou.
Příprava smlouvy
Smlouvu můžete sepsat sami nebo se obrátit na profesionální právníky. Pozitivní je, že když přijdete k právníkovi, nastíníte si spolu s manželem ujednání, která byste rádi viděli ve své manželské smlouvě, zároveň je vám poskytnuto vysvětlení, zda má cenu takové podmínky zařazovat, zda jsou prospěšné a neodporují Rodinnému zákoníku Ruské federace.
Při žádosti o přípravu návrhu manželské smlouvy byste si s sebou měli „vzít“ vlastnické listiny k movitému i nemovitému majetku, abyste urychlili proces registrace a ušetřili čas hledáním právních informací. Mezi tyto dokumenty předložené v originálech patří:
- Doklady totožnosti manželů (pasy);
- osvědčení o registraci manželství, pokud je uzavřeno;
- Osvědčení o vlastnictví nemovitosti do roku 2017 a od roku 2017 je takovým dokumentem výpis z Jednotného státního rejstříku vydaný společností Rosreestr;
- Doklady potvrzující nabytí vlastnictví k nemovitosti nebo movité věci (kupní a kupní smlouva, výměna, dar, dědický list, šeky, účtenky);
- rodné listy dětí, pokud smlouva řeší otázku jejich vyživování;
- Doklady osvědčující účast v právnických osobách, jejich podíly na základním kapitálu, podíly na základním kapitálu nebo vlastnictví podniku;
- Výpisy z registrů cenných papírů, akcií, dluhopisů;
- A další dokumenty potvrzující vlastnictví nemovitosti.
Pokud jste již sepsali návrh manželské smlouvy, poskytujete jej ve třech vyhotoveních, dvě kopie pro vás a jedno pro notáře.
Formulář smlouvy
Po stanovení konkrétních podmínek přistoupí notář k vytvoření tohoto dokumentu, který obsahuje:
- Kontrola obsahu a podmínek manželské smlouvy, jejich znění, srozumitelnosti a úplnosti;
- Kontrola podmínek dodržování právních předpisů Ruské federace;
- Ověření poskytnutých dokumentů a jejich souladu se skutečností;
- Ověření údajů o majetku obsažených v manželské smlouvě v souladu s předloženými doklady.
Dále notář vede rozhovor se stranami a vysvětluje:
- Normy rodinného zákoníku Ruské federace o manželských smlouvách;
- Možnosti změny a ukončení manželské smlouvy;
- Důsledky uzavření manželské smlouvy pro oba manžele obecně a v případech rozvodu, nemoci nebo úrazu nebo smrti jednoho z manželů.
Poté za přítomnosti notáře podepíšete své podpisy na třech vyhotoveních manželské smlouvy a notář vloží ověřovací nápis a zapíše údaje o uzavření takové smlouvy do příslušného rejstříku. Každý z vás dostane kopii manželské smlouvy, třetí je ponechána u notáře.
Náklady na tuto službu
Od 20 000 rublů. Tato částka se skládá ze dvou částí:
- od 10 000 tisíc rublů pro právní podporu uzavření manželské smlouvy;
- 10 000 tisíc rublů pro notářské služby, které zahrnují certifikaci (podle článku 333.24 daňového řádu Ruské federace 500 rublů), právní a technické ověření návrhu manželské smlouvy.
Cena práce zpravidla závisí na složitosti smlouvy, množství vámi poskytnuté dokumentace a naléhavosti sepsání manželské smlouvy. Můžete se také uchýlit k doplňkovým službám naší společnosti, například pokud neznáte hodnotu nemovitosti, pak provést znalecký posudek, nebo při ztrátě dokladů k nemovitosti pak shromáždit a vyhledat právní informace o Tento problém.
Lhůta pro sepsání manželské smlouvy u notáře
Období závisí na:
- objem ověřovaného majetku a dokumentace;
- Režim vlastnictví nemovitosti. Může zůstat v bezpodílovém spoluvlastnictví nebo převést do vlastnictví jednoho z manželů a v druhém případě je nutné shromáždit doklady pro přeregistraci u zvláštních úřadů. Například, pokud mluvíme o nemovitostech, pak je nutné shromáždit všechny potřebné dokumenty pro Rosreestr: výpis z registru domů, výpis z Jednotného státního registru nemovitostí, potvrzení o převzetí atd. To vyžaduje dodatečný čas. Proto, když se obrátíte na naši společnost, posoudíme práci, kterou je třeba udělat, a uděláme vše v co nejkratším čase.
